עולם הנדלן

  מה משפיע על מחירי ביטוח הרכב? גיל הרכב: פעמים רבות, רכב ישן עולה פחות לבטח בהשוואה לרכב חדש יותר. לרכבים חדשים יש שווי שוק גבוה יותר, ולכן הם עולים יותר לתיקון או להחלפה. קל יותר למצוא חלקים לרכבים ישנים יותר אם יש צורך בתיקונים. יצרן ודגם הרכב: כלי רכב מסוימים עולים יותר לבטח מאחרים. למכוניות יוקרה וספורט יש בדרך כלל פרמיות ביטוח גבוהות יותר מכיוון שערכי השוק שלהן גבוהים יותר. סכנת גניבה. כלי רכב מסוימים מכינים באופן קבוע את הרשימות הנגנבות לעתים קרובות, כך שייתכן שתצטרך לשלם פרמיה גבוהה יותר אם אתה הבעלים של אחת מהן. אילו סוגי כיסויים ביטוחיים לרכב קיימים? כיסוי לתשלום רפואי והגנה מפני נזקי גוף. כיסוי זה יכול לעזור לשלם עבור חשבונות רפואיים שאתה עלול לשאת בהם אם אתה מעורב בתאונה. זה עשוי גם לכסות את הוצאות הנוסעים שלך ולשלם עבור ביקורים בבית חולים, ניתוחים וחשבונות רופא. נהג לא מבוטח. למרות שכיסוי אחריות הוא דרישה חוקית, אנשים מסוימים עשויים לנהוג בלעדיו. פוליסה זו מכסה כל דבר שהנהג השני אינו נושא אם הוא אשם בתאונה. מדינות מסוימות דורשות מנהגים לשאת כיסוי זה. נהג לא מבוטח. בדומ...

מהם סוגי הביטוחים העסקיים?  ביטוח עסקי  הוא הכרחי לכל מי שפתח עסק,  ייתכן שתראה פוליסות ביטוח עסק המאורגנות בחבילות המבוססות על הענף שלך, כמו ביטוח עסקי ניקיון או ביטוח קבלן עצמאי . באופן כללי, חבילות אלה כוללות שילוב כלשהו של סוגי הכיסוי הבאים. ביטוח אחריות כללית ביטוח אחריות כללית הוא מרכיב מרכזי בביטוח העסקי. הוא מגן עליך מפני תביעות שהוגשו על ידי אנשים מחוץ לחברה שלך בטענה שהעסק שלך גרם נזק גופני, נזק לרכוש או פגיעה במוניטין. כל העסקים צריכים להיות ביטוח אחריות כללית. סיכונים שהוא מגן מפניהם: תביעות שהוגשו על ידי אנשים מחוץ לחברה שלך, כמו לקוחות. עלויות שהוא מכסה: במקרה של תביעה, עלויות הגנה משפטית ופשרה, אם בכלל. במקרה של פציעות בשטח שלך, חשבונות רפואיים. ביטוח רכוש מסחרי ביטוח רכוש מסחרי משלם עבור נזק או אובדן לרכוש פיזי כגון בניין משרדים או מלאי בגלל דברים כמו אש או ברקים. סיבות מסוימות בדרך כלל אינן נכללות - למשל, נזק שנגרם על ידי שיטפון או מים - אך ייתכן שתוכל להוסיף המלצות המרחיבות את הכיסוי שלך אם אתה עומד בפני סיכונים מסוימים. סיכונים שהוא מגן מפניהם: נזק ...

פאנלים סולאריים מונוקריסטליניים פאנלים סולאריים מונוקריסטליים, הידועים גם בשם לוחות גביש יחיד, עשויים מפרוסת סיליקון טהורה אחת החתוכה למספר גבישים. אלה הם הפאנלים הסולאריים בעלי תוחלת החיים הארוכה ביותר, והם נראים שחורים בגלל האופן שבו אור השמש מתקשר עם סיליקון. פאנלים סולאריים מונוקריסטליניים מגיעים בנקודת מחיר גבוהה יותר מאשר סוגים אחרים של פאנלים סולאריים, אך כשמדובר בביצועים הם נחשבים לפאנלים הסולאריים הטובים ביותר. פאנלים סולאריים פוליקריסטליניים בדומה ל פאנלים סולאריים חד-קריסטליים, פאנלים סולאריים רב-קריסטליים עשויים מתאים סולריים מסיליקון, אך תהליך הקירור שלהם שונה מזה של פאנלים סולאריים חד-קריסטליים, המניבים גבישים מרובים ולא רק אחד. אלה נראים בצבע כחול בגלל האופן שבו אור השמש מתקשר עם הגבישים. תוכנן כחלופה נגישה יותר לפאנלים סולאריים מונוקריסטליניים, אלה יעילים יחסית ובמחיר סביר עבור הצרכן הממוצע. פאנלים סולאריים בעלי סרט דק פיתוח חדש יותר בעולם של לוחות סולאריים, סרט דק יכול להיעשות ממגוון רחב של חומרים, כולל קדמיום טלוריד, סיליקון אמורפי ונחושת אינדיום גליום סלניד. חומ...

  הכלכלה של שיקום העיר אינה נשענת בקול על מנומק השקעה של סובסידיות מס ציבוריות, כפי שמכריזה תיאוריית ההתחדשות העירונית, אלא גם על סובסידיות עצומות ובלתי רצוניות שנשללו מקורבנות אתרים חסרי ישע (ג'יין ג'ייקובס) 1 ג'יין ג'ייקובס הייתה עדה לפרויקטים של התחדשות עירונית בניו יורק בשנות ה-1940 וה-50. רוב הפרויקטים תוכננו ובוצעו על ידי רוברט מוזס, אחד ממתכנני הערים החזקים והשנויים במחלוקת בהיסטוריה של ארה"ב. בספרה היא מפרטת את חוויותיהם של אנשים המאבדים את בתיהם בכמה מהאזורים המעורבים והמגוונים ביותר מבחינה תרבותית בעיר ללא ייעוץ, החלפה או הנמקה מספקים. היא טענה כי התחדשות עירונית עומדת נגד הגידול הטבעי של ערים, מתוך אמונה כי ערים זקוקות ל"שינוי הדרגתי, מורכב ועדין יותר".  1 לאזרחים ברובם לא היה חלק בפרויקטים של התחדשות עירונית והפגנות מקומיות רבות פרצו נגדם. אז מהי התחדשות עירונית ומדוע ממשלות משקיעות בה? נבחן זאת בסעיפים הבאים. התחדשות עירונית   בגיאוגרפיה היא תהליך של פיתוח מחדש של אזורים עם ערכי נכסים נמוכים על מנת ליצור תשתיות חדשות ולהגדיל את ההכנסות ממסים...

 אקססוריז לבית  יכולים לשדרג את המראה לבלי היכר  הנה מדריך מהיר למתחילים שיעזור לכם להתחיל עם פרויקט עיצוב הפנים הבא שלכם: 1 .  השקיעו היטב . כשאתם רק מתחילים בעיצוב פנים, עדיף לקחת את הדברים לאט ולהחליט אילו פריטים יהיו הגדולים שלכם. כלל אצבע טוב הוא שהרהיטים הטובים ביותר להתרווח עליהם הם ספות ומיטות - מדובר בפריטים כבדים מבחינה ויזואלית שימשכו תשומת לב, כך שאתם רוצים שהם ייראו יפה. לאחר שמצאתם אותם, תוכלו להשלים את החסר עם פריטי ההדגשה שלכם וקישוט הבית בשיטת "עשה זאת בעצמך". 2 .  זכרו לחשוב על תאורה . חדר מעוצב היטב עלול להתקלקל על ידי תאורה לא נכונה, לכן הקפידו להכניס תאורה לתקציב שלכם. חלונות (לאור טבעי), מנורות רצפה, תאורה עילית, תאורת הדגשה וקירות ורהיטים בצבעים לבנים או בהירים הם כולם דרכים נהדרות לפתוח חלל חשוך או קטן. 3 .  נצלו היטב את חלקי המבטא . יש מעצבי פנים שמתמקדים בפריטים ה"גדולים" בחדר – דברים כמו ספות, שטיחים, שידות ושולחנות – ושוכחים מהדברים הקטנים. פריטי הדגשה הם דרך נהדרת לגרום לחדר להרגיש אישי יותר ומעניין יותר מבחינה ויזואלית, אז שימו...

 ביטוח דירה מבנה ותכולה   מכסה נזק לביתכם ותכולתו. ברוב המקרים, הוא גם מפצה אתכם על הפסדים עקב גניבה ומשלם אם מבקרים במקום האירוח שלכם נפצעים. הפוליסה שלכם עשויה גם לשלם עבור הוצאות מחיה, כגון שהייה במלון, אם הבית שלכם הופך לבלתי ראוי למגורים. למד כיצד לבחור את ביטוח דירה מבנה ותכולה הטוב ביותר לצרכים שלך. איך מוצאים את פוליסת ביטוח הבית המתאימה? להיות מוכן כאשר אתה מדבר עם סוכן ביטוח יכול לעזור לך לעשות את הבחירה הטובה ביותר עבור פוליסת ביטוח הבית והתכולה. אתה יכול להתחיל על ידי יצירת רשימת מלאי הבית של הרכוש שלך. הקפד לכלול מידע כגון מספר סידורי, עלות בעת הרכישה ועלות נוכחית להחלפה. קניית ביטוח דרך סוכן ביטוח מקצועי ועצמאי עשויה להיות האפשרות הטובה ביותר עבורך. סוכנים אלה אינם קשורים למבטח אחד; הם יכולים להשוות פוליסות של חברות שונות. מבטחים בוחנים גורמים רבים כאשר הם קובעים אם הם יציעו לך פוליסה ועלותה. הם ישקלו: גודל הבית שיעור הפשיעה בשכונה שלך השכיחות של אסונות טבע מסוימים במקום מגוריך היסטוריית האשראי שלך גורמים אלה נלקחים בח...

  1) תן לתלמידים שלך קול דרך פורומים לקבלת משוב מתלמידים אתם אולי זוכרים מימי בית הספר שלכם כמה תלמידים מתלוננים לפעמים על מורים ("היא נותנת כל כך הרבה עבודה עסוקה", "הוא נתן לי D רק בגלל שהפכתי אותה באיחור של יום!"). עכשיו זה רק מועצם באמצעות הרשתות החברתיות. מה אם היית יכול להשתמש בזה  לטובתך ? אני גם מורה וגם תלמיד. אני מקבלת הרבה פידבקים ממורים על עבודה בכיתה ושיעורי בית, ואני גם מאוד מעריכה לקבל משוב בונה מהתלמידים שאני מלמדת באמצעות שיחות ועידה בווידאו. הקמת פורום לתלמידים כדי לספק משוב בונה ומתוזמן -- ביקורת או שבחים -- באמצעות מדיומים כמו Google Doc קבוצתי, האשטאג טוויטר, אתר Edmodo, בלוג וכו ', עוזרת לך לשפר את ההוראה שלך. זה גם עוזר לתלמידים, ומדגיש כי למידה היא על שותפות ועבודה משותפת. 2) לתת לתלמידים כוח קבלת החלטות בתחום של תוכנית הלימודים זה עשוי להיראות כמו רעיון לא מציאותי בעידן של סטנדרטים בסיסיים משותפים ומבחני סיכון גבוהים -- מה אם תלמידים יסטו באופן דרסטי מהקורס הנדרש? עם זאת, למעשה ניתן לחלוטין לשלב זאת עם תוכנית הלימודים הקיימת. למשל, אם את...